01
Master plans
Desenho urbano, faseamento, densidade e mix de usos para bairros planejados e grandes glebas.
Serviços
Uma estrutura de desenvolvimento completa, sob um único comando.
Atuamos em todas as etapas da incorporação — do primeiro estudo de massa à gestão do empreendimento em operação.
02
Estudos de viabilidade
Análise técnica, mercadológica e financeira para validar potencial e riscos de cada gleba.
03
Modelagem de negócios
Estruturas societárias, fluxo de caixa, cenários de retorno e estratégias de capitalização.
04
Definição de produto
Tipologias, áreas, mix, precificação e posicionamento alinhados à demanda real.
05
Estruturação de projetos
Coordenação de arquitetura, engenharia, aprovações e compatibilização entre disciplinas.
06
Coordenação comercial e marketing
Estratégia de vendas, canais, materiais e acompanhamento de performance do lançamento.
07
Gestão do desenvolvimento
Governança, cronograma, orçamento e controle do empreendimento até a entrega.
Como trabalhamos
Quatro frentes que organizam todo o ciclo do empreendimento.
Greenfield projects
- 01Mapeamento do site e avaliação da terra
- 02Fatores externos: localização, público-alvo, concorrência, renda da região e potencial de vendas
- 03Variáveis internas: porte do projeto, investimento, receita e análise de viabilidade
Master plan de novos negócios
- 01Aquisição e regularização da terra
- 02Concepção do master plan
- 03Viabilidade econômica e financeira
- 04Implantação faseada
- 05Gestão e consolidação
VGV — desenvolvimento imobiliário
- 01Compra da terra
- 02Concepção do projeto
- 03Aprovações e licenças
- 04Construção
- 05Marketing e vendas
- 06Entrega e legalização
VGL — desenvolvimento comercial
- 01Planejamento, desenvolvimento e consultoria
- 02Arquitetura
- 03Comercial e marketing
- 04Implantação de lojas
- 05Gerenciamento de projetos
- 06Construção
Gestão do ativo
Depois da entrega, o empreendimento segue sob gestão profissional.
- Financeiro
- Comercial
- Marketing
- Operações
- Jurídico